Cuando se trata de la compraventa de una vivienda alquilada, tanto propietarios como inquilinos deben conocer dos conceptos clave de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): el derecho de tanteo y el derecho de retracto. Estas figuras jurídicas buscan proteger al arrendatario, garantizándole prioridad en la compra de la vivienda en la que reside. Sin … Leer más
Vender una vivienda ya es un proceso que implica trámites, decisiones económicas y cuestiones legales. Pero cuando esa vivienda está alquilada a un inquilino, muchos propietarios se preguntan: ¿se puede vender sin esperar a que termine el contrato? La respuesta es sí, aunque con ciertas condiciones legales y consideraciones que conviene conocer. En este artículo … Leer más
Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz, se ha consolidado en los últimos años como uno de los destinos más atractivos para vivir, veranear e invertir. Su combinación única de costa, entorno natural, infraestructuras y calidad de vida ha disparado el interés tanto de compradores nacionales como internacionales. De hecho, según datos recientes, … Leer más
La compra de una vivienda sigue siendo uno de los mayores desafíos para los jóvenes en España. Sin embargo, en 2025, la Junta de Andalucía ha reforzado sus políticas de apoyo al acceso a la vivienda con una serie de ayudas específicas para menores de 40 años. En este artículo te explicamos en detalle los … Leer más
Cuando una persona fallece y deja una vivienda en herencia, uno de los procesos clave para llevar a cabo un reparto justo entre los herederos es la valoración correcta del inmueble. Esta valoración no solo determina el valor económico de la vivienda, sino que también afecta al cálculo de impuestos, a la liquidación del patrimonio … Leer más
Vender una vivienda no es solo cuestión de colgar un cartel o subir unas fotos a Internet. Si quieres hacerlo rápido y al mejor precio, necesitas una estrategia clara, preparación adecuada y el asesoramiento de profesionales que conozcan el mercado. En Servigestión, llevamos años ayudando a propietarios a cerrar operaciones exitosas, incluso en contextos complejos. … Leer más
Donar una vivienda en vida es una opción legal que muchas familias consideran como alternativa a la herencia. Aunque ambos caminos permiten transferir la propiedad de un inmueble, lo hacen en contextos y condiciones muy distintas. Elegir entre donar o dejar en herencia puede marcar una gran diferencia económica, fiscal y emocional para los implicados. … Leer más
El proceso de divorcio no solo es emocionalmente desafiante, sino que también conlleva importantes decisiones económicas y legales. Uno de los aspectos más complejos de este proceso es qué hacer con la propiedad inmobiliaria compartida entre los cónyuges. La vivienda familiar es, en muchos casos, uno de los bienes más valiosos, por lo que es … Leer más
La venta de una segunda residencia es una operación que puede generar importantes ganancias, pero también una serie de impuestos que debes tener en cuenta. Aunque la venta de tu vivienda habitual no está sujeta a tributación por ganancias patrimoniales en el IRPF, la venta de una segunda residencia sí tiene consecuencias fiscales. En este … Leer más
El alquiler de viviendas es una de las inversiones más comunes en España, ya que permite obtener ingresos recurrentes. Sin embargo, estos ingresos están sujetos a tributación y deben ser correctamente declarados en la Declaración de la Renta. Cada año, los propietarios que alquilan su vivienda deben incluir los beneficios obtenidos en el Impuesto sobre … Leer más
